本文自南都·湾财社。
采写 | 南都·湾财社记者 黄驰波
7月27日，上市家居企业居然智家董事长汪林朋被传出坠亡消息，27日晚，多名家居圈资深人士向南都湾财社记者证实此消息属实，“在家跳的，太突然了”。就在四天前，居然智家发布公告汪林朋被解除留置。有行业人士透露，汪林朋原本正处在责令候查期间。28日上午，居然智家董秘回应称，“今天我们会尽快拟一个公告”，“具体情况以公告为准”。
四天前刚解除了长达三个月的留置
汪林朋系家居行业领军人物，公开报道显示，汪林朋1969年出生于湖北黄冈罗田，1990年毕业于北京工商大学会计系，1999年，其临危受命接管北京居然之家投资控股集团有限公司任总裁，2020年12月至今担任董事长兼CEO。
居然之家在2024年宣布将中文名称变更为“居然智家”。今年3月13日，汪林朋在居然智家2025年新春座谈会上即兴发言表示，“现在外界有个谣传，老汪跑路了，我真没有想退，真没有想跑。”
4月18日，居然智家发布公告，公司实际控制人、董事长兼CEO汪林朋被武汉市江汉区监察委员会立案调查并采取留置措施。而在此前十天前，汪林朋曾在武汉居然智家公开露面，当时，他作为主办方嘉宾，出席智能家居产学研用论坛，谈人工智能技术运用。
在被采取留置措施三个月后，7月23日，居然智家公告，收到汪林朋家属转来的武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《变更留置通知书》，武汉市江汉区监察委员会已解除对汪林朋的留置措施，变更为责令候查措施。当时，居然智家称汪林朋已回到工作岗位正常履职。
居然智家去年净利润下降4成
工商信息显示，汪林朋持有居然智家股份3.72亿股，占总股本的5.97%，并通过一致行动人居然控股以及霍尔果斯慧鑫达建材有限公司，合计控制居然智家43.93%的股权。4月17日，在汪林朋被留置次日，其直接持有的3.72亿股被司法冻结，冻结期至2025年10月16日。
今年初春，居然智家交出上市以来最差成绩单。2024年归母净利润7.69亿元，同比骤降40.83%，是其2019年上市以来最低点，这已是该司连续第三年业绩滑坡。2022年，其归母净利润下滑28.45%，2023年降21.1%，2024年跌幅扩大至40.83%。毛利率更三连降，从2021年的48.1%，跌至2024年的27.4%。
到了2025年一季度，居然智家营收33.12亿元，同比增加5.58%，但归母净利润仅2.12亿元，同比暴跌39.39%。毛利率26.54%，同比减少10.2个百分点，净利率6.69%同比降4成，主要原因还是高毛利的核心业务“租赁管理”持续萎缩。
2024年报显示，居然智家核心业务板块中，租赁及管理业务同比下滑9.42%，占总营收的46.06%，与2019年82.3%的占比相比近乎腰斩，加盟管理和装修服务收入分别缩水15.0%、35.5%。唯一亮点是商品销售，2024年逆势增长13.8%，达63.24亿元，首次超过总营收的一半，但该块业务的毛利率仅7.59%。
去年企业改名，转型面临债务压力
“智能家居一定是行业的未来。”汪林朋在2024年初的战略发布会上曾断言。面对传统业务萎缩，2024年12月，居然之家正式更名居然智家，战略重心转向智能家居与数字化平台。
转型需要资金支持，财报显示居然智家正面临资金压力。截至2024年底，该司现金及等价物25.04亿元，而一年内到期债务高达44.66亿元。债务压力下，该司担保总额达76亿元，占净资产比例的24.19%。
今年以来，居然之家地方经销商跑路风波亦引发关注。南都湾财社此前报道，2025年3月，新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元，涉事门店涉嫌合同主体虚假，居然智家被维权消费者指责疏于加盟商管理。
南都湾财社记者注意到，7月28日，居然智家开盘大跌，截至9时50分，每股报2.91元，跌幅7.91%，成交量169.4万手。这一下跌态势延续了前一交易日的颓势，7月25日该股收盘下跌3.07%，报3.16元，当日成交额3.6亿元，换手率1.92%。从7月24日至今，两个交易日内公司总市值蒸发约19.7亿元。
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